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仓储用地咨询

发布日期:2021-05-11 11:11 信息来源:信息中心 访问量:? 字体 :[ 大 ][ 中 ][ 小 ]

土地证上用途为仓储的土地不可以直接建设工厂。 一、《土地利用现状分类》(GB/T2010-2017)中,仓储用地和工业用地的一级分类都属于“工矿仓储用地”类,但在二级分类中分别予以界定。在《城市建设用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)中则是完全不同的两类。 二、土地使用者必须按照国有建设用地使用权出让合同约定的土地用途利用土地。土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,应当根据合同约定项办理。《城市房地产管理法》第18条和第44条的规定,土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途,必须取得出让方市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。

--摘自

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仓储用地咨询

信息中心 2021-05-11

土地证上用途为仓储的土地不可以直接建设工厂。 一、《土地利用现状分类》(GB/T2010-2017)中,仓储用地和工业用地的一级分类都属于“工矿仓储用地”类,但在二级分类中分别予以界定。在《城市建设用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)中则是完全不同的两类。 二、土地使用者必须按照国有建设用地使用权出让合同约定的土地用途利用土地。土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,应当根据合同约定项办理。《城市房地产管理法》第18条和第44条的规定,土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途,必须取得出让方市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。

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